세금
[2026 최신] 부동산 공동명의 변경 방법 총정리 : 서류 준비부터 등기소 방문까지 1시간 만에 끝내기
부동산 가격 상승으로 세금 부담이 커지면서, 기존 단독명의를 부부 공동명의로 변경하려는 분들이 부쩍 늘었습니다. 하지만 막상 시작하려면 어떤 서류가 필요한지, 증여세 신고는 언제까지 해야 하는지 막막하기만 합니다. 오늘은 2026년 행정 절차를 기준으로, 대행 비용 수십만 원을 아낄 수 있는 셀프 공동명의 변경 실무 프로세스를 완벽하게 가이드해 드립니다. 1. 공동명의 변경, '증여'임을 잊지 마세요 단독명의를 공동명의로 바꾸는 것은 법적으로 '내 지분의 절반을 배우자에게 증여'하는 행위입니다. 따라서 단순히 명의만 바뀌는 게 아니라 다음과 같은 순차적 행정 처리가 필요합니다. 증여 계약서 작성 및 검인취득세 신고 및 납부소유권 이전 등기 신청증여세 신고 (면제 한도 내라도 무조건 신고) 2. 1..
